Gérance
La préservation du patrimoine,
Une réelle garantie de revenus sur les biens confiés
Votre syndic peut également s'occuper de gérer vos biens.
Face aux nombreuses demandes de nos clients copropriétaires, nous avons décidé de mettre en place un service "gérance", ce qui vous offre l'avantage de vous adresser à un professionnel que vous connaissez déjà et ayant une parfaite connaissance de votre résidence.
En nous confiant la gérance de votre patrimoine foncier, notre mission pourra comprendre la mise en location de votre bien immobilier, la rédaction du bail, l'établissement des états des lieux d'entrée et de sortie, l'encaissement et la révision des loyers, la régularisation des charges, les diverses déclarations fiscales, la gestion des sinistres éventuels, la gestion des contentieux, l'évaluation de la valeur locative et marchande du bien sur le marché, la conformité S.R.U., ou éventuellement, et si vous le désirez, la vente de votre bien.
A ce jour plus d'une centaine de propriétaires nous font confiance dans la gestion de leurs biens immobiliers
LE CONTRAT DE GERANCE:
GESTION + PERSONNALISEE AU Taux de 8,50%TTC
Décomposition du contrat:
Contrat de Gérance : Taux de 6,50%TTC
Contrat d'Assurance loyers impayés..(Facultatif) :2,00%TTC
soit uniquement 8.50%TTC sur les loyers encaissés
Votre revenu vous est versé chaque mois par virement et le montant est défini ensemble à la signature du mandat.
Envoi mensuel du rapport de gestion avec un rapport récapitulatif en fin de trimestre
Honoraires de location inclus lors du changement de locataire (quote part acquéreur)
Choisir un mandat de gestion avec le Cabinet BOST,c'est bénéficier de 10 ans d'expérience dans le secteur de l'administration de biens et la garantie contre les loyers impayés et charges, les détériorations locatives....et en plus c'est déductible de vos revenus fonciers.
Un service de qualité pour la gestion de vos biens
- Fiscal et administratif (établissement de votre fiche d'impôt 2044,optimisation fiscal en proposant de désfiscalisation..)
- Entretien / technique (établissement de devis et aprés accord du propriétaire la gestion et le suivi d'éventuels travaux)
- Juridique (suivi des éventuels procédures pour le compte des propriétaires ou litiges de voisinages...)
- Financier (la garantie de revenus réguliers afin de faciliter par exemple le remboursement d'un emprunt ou de compléter une retraite...)
Une délégation en toute tranquillité
- Garantie des loyers
- Suivi économique de la rentabilité
- Veille sur les opportunités de placement
